Grotendeels gemoderniseerde gezinswoning, op een perceel van 787 m², op wandelafstand van het landelijke dorpscentrum van Sint-Katelijne-Waver. Deze gezellige woonst werd sinds 2012 grotendeels gemoderniseerd, met o.a. een nieuwe keuken, badkamer, veranda en vloeren. Recent werd nog een condensatieketel op aardgas geplaatst. De woning is functioneel ingedeeld. Via een riante inkomhal betreedt u de woning om vervolgens de lichtrijke woonkamer met aansluitend leefkeuken te bereiken. Vanuit de woonkamer en veranda heeft u een prachtig zicht op de aangename tuin. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo en douche. De ruime zolderverdieping, heden bereikbaar via schuiftrap, kan indien gewenst afgewerkt worden tot extra kamer. Parkeergelegenheid is ruimschoots voorzien op de ruime oprit. Twee bijgebouwen bieden extra stockageruimte. En indien u niet binnen wilt vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen in de aangename, zeer toegankelijke west gerichte tuin met ruim terras. De woning is absoluut gunstig gelegen nabij het landelijke dorpscentrum met scholen - winkels - sport- en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging tussen Brussel - Antwerpen is de woning vlot bereikbaar. Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be Beschikbaarheid overeen te komen. Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Grotendeels gemoderniseerde woning te Sint-Katelijne-Waver
Mechelsesteenweg 50, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Algemeen
€ 450.000
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Garage2
Bewoonbare opp.135 m²
Grondoppervlakte787 m²
EPC
EPC No.20250205-0003522253-RES-1
EPC
429 kWh/m².jaar
Financiële Info
Kadastraal inkomen
€ 625
Stedenbouwkundige informatie
Bouwjaar
1957
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
Erfgoed
Nee
Comfort
Verwarming
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
West
Type dak
Niet meegedeeld
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Comfort binnen
Internet
Comfort buiten
Veranda, Tuinhuis
Indeling
Lasten
Documenten
EK.pdf Gewestinfo-O2025-0105559-30_1_2025.pdf Luchtfotos-O2025-0105561-30_1_2025.pdf Mobiscore-O2025-0105594-30_1_2025.pdf OnroerendErfgoed-O2025-0105562-30_1_2025.pdf Overstromingsgevaar-O2025-0105560-30_1_2025.pdf RechtVanVoorkoop-O2025-0105566-30_1_2025.pdf Asbestattest.pdf Bodemattest.94.L.pdf Bodemattest.94K.pdf EPC.pdf 