Mijn VerbouwPremie

Beginnen doen we met een gekende premie, die vanaf dit jaar op bepaalde vlakken is veranderd. De ‘Mijn VerbouwPremie’ van de Vlaamse overheid kan je aanvragen bij investeringen in energie-efficiëntie en woningkwaliteit. Dat gaat van dak- en vloerisolatie tot nieuwe ramen en deuren.

De premie is opgedeeld in inkomenscategorieën met verschillende percentages. Voor aanvragen die ingediend worden vanaf 2025 dalen de maximumpercentages voor de laagste en middelste inkomenscategorieën van 50% en 35% naar 35% en 25%.

Vanaf 2025 vraag je ook je EPC-labelpremie aan via de Mijn VerbouwPremie. Op die nieuwe ‘Mijn EPC-labelpremie’ maak je aanspraak wanneer je een woning of appartement met een zeer slecht label (EPC opgemaakt vanaf 2019) binnen de vijf jaar renoveert naar label C (label B voor een appartement) of beter. De premie geldt vanaf nu enkel nog voor eigenaars, is bepaald op basis van de inkomenscategorieën en wordt verhoogd wanneer er aan minimale ventilatie-eisen wordt voldaan.

Mijn VerbouwLening

Particuliere eigenaar-bewoners uit de middelste en laagste inkomenscategorie kunnen ook een Mijn VerbouwLening aangaan. Die gaat tot 60.000 euro en is bedoeld voor renovaties die focussen op zowel de verbetering van de woningkwaliteit als de energieprestatie.

Vlaamse aanpassingspremie

Door de hoge kosten, lange wachttijden en grote werkdruk in de woonzorgcentra kan deze premie interessant zijn voor velen. Ouderen blijven langer thuis wonen of trekken eerder in bij hun dierbaren. Maar daarvoor zijn soms aanpassingswerken nodig.

Daarom kunnen mensen die samenwonen met een 65-plusser, of zelf 65-plusser zijn, een aanpassingspremie aanvragen wanneer ze hun woning aanpassen aan de noden van een hogere leeftijd. Moet de keuken aangepast worden? Een traplift worden geïnstalleerd? Of de badkamer gebruiksvriendelijk worden gemaakt? De overheid komt dan tussen voor 50% van de goedgekeurde facturen, tot maximum 1.250 euro.

Verlaagd btw-tarief 6%

Zowel voor het renoveren als het slopen en wederopbouwen van woningen kan je, onder bepaalde voorwaarden, genieten van een verlaagd btw-tarief van 6%, in plaats van de gebruikelijke 21%.

Renovatie:

-            De woning is ouder dan 10 jaar

-            De woning dient als privéwoning

-            De werken worden rechtstreeks aan de eigenaar of huurder gefactureerd

Slopen en heropbouw

-            De woning is gedurende 5 jaar de eigen en enige woning van de bouwheer of koper

-            De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200m²

Totaalrenovatiebonus

Wie van plan is om grootse werken uit te voeren en zo investeert in drie of meer energiebesparende maatregelen, kan bovenop de premies een Totaalrenovatiebonus krijgen. Enkel wanneer je minstens drie premies hebt aangevraagd binnen de vijf jaar en aan alle voorwaarden voldoet. De bonus verhoogt ook naargelang je meer energiebesparende maatregelen combineert.

Deze lijst is natuurlijk niet exhaustief: er bestaat een verscheidenheid aan specifieke premies, die ook nog eens verschillen afhankelijk van je woonplaats. De bovenstaande opsomming geeft een kort overzicht en is bewust algemeen gehouden. Voor persoonlijk advies over uw woning kan je ons uiteraard steeds contacteren, daar maken we graag tijd voor! U weet intussen wel waarom …