Waarom zou je de verkoop van je woning aan een vastgoedmakelaar toevertrouwen? Of meer bepaald aan ons? Een vraag die we wel meer krijgen. En terecht. Want zo’n belangrijke beslissing neem je alleen als je 100% zeker bent van je stuk. Bij Immo Vercammen kan je rekenen op een heel team van experts en deskundigen. Niet alleen makelaars, die de verkoop van je woning begeleiden tot bij en in samenwerking met de notaris, maar ook bijvoorbeeld een EPC-deskundige, een stylist en een fotograaf staan voor jou en je woning paraat. Zo is je huis of appartement sneller en correct verkocht.

Huren of kopen, wat is jouw woningplan na je studies? De meeste jonge twintigers willen het liefst een eigen woning – en terecht. Al dromen ze vaak van iets instapklaar en dan belanden ze natuurlijk in een veel duurder prijssegment. Onze tip: investeer in een te moderniseren eerste huis of appartement om het nadien met een aanzienlijke meerwaarde weer te verkopen. Hamer, boormachine en handige nonkels in de aanslag? Actie!

Heb je in je loopbaan wat geld kunnen opzijzetten en wil je investeren in een opbrengsteigendom om te verhuren? Laat je dan niet verleiden om een oud, goedkoop huisje te kopen en te verhuren. Want vanaf 1 januari 2020 verstrengen de energienormen nog maar eens en ben je verplicht je eigendom grondig te renoveren. Het alternatief? Een nieuwbouwappartement in een stad of dorpskern.

Zou jij een tand laten trekken door een tandarts zonder diploma? Uiteraard niet. Zou je met een bus meerijden waarvan de chauffeur geen rijbewijs heeft ? Ook niet. Zou je dan de verkoop van je woning in handen geven van iemand die niet erkend is als vastgoedmakelaar? Nee, toch? Als je echt zeker wilt zijn dat de verkoop van je woning correct en professioneel verloopt, check dan eerst even de erkenning en de reputatie van de makelaar.

De lente is in het land. Hét sein voor kandidaat-kopers om alle zeilen bij te zetten in hun zoektocht naar een nieuwe woning. Want de eerste zonnestralen brengen de tuinen van de panden die ze bezoeken tot leven. Het licht van de lentezon doet interieurs helemaal opfleuren. Maar wat met een huis met tuin op het noorden? Heb je daar ook troeven mee in handen? Absoluut. 

Een gouden tip voor de verkoop van je woning. Kijk naar je eigen huis of appartement met de argusogen van een koper. Want die kijkt naar alle details, en wil liefst van al een instapklare woning die van alle comfort voorzien is. En vooral: een woning waarin hij niet te veel geld of tijd moet steken om ze te renoveren. 

Je hebt het waarschijnlijk wel al eens gezien: een woning die verkocht wordt door twee vastgoedmakelaars. Twee reclameborden netjes zij aan zij in de voortuin of aan de gevel. Maar: twee makelaars tegen elkaar uitspelen, is dat wel slim?

Immo Vercammen, de regionale marktleider met hoofdzetel in Putte en filialen in Mechelen, Lier, Keerbergen, Heist-op-den-Berg, Duffel en Sint-Katelijne-Waver, biedt met ‘Basic Homestyling’ een nieuwe gratis dienst aan waarmee klanten hun woning verkoopklaar maken.

Je huis verkopen of verhuren via een makelaar start met goede afspraken. Die leg je vast in een bemiddelingscontract. Jammer genoeg zijn er nog altijd cowboys in de sector die je graag misleiden met de kleine lettertjes, onder andere over de opdracht van de makelaar en de extra kosten. Met deze tips ben je hen te slim af.

Weet je hoeveel jouw woning waard is? Als je in de driehoek Mechelen-Lier- Heist-op-den-Berg woont, zijn de vooruitzichten bijzonder positief. De steden in de streek winnen aan populariteit, de markt van de appartementen boomt en de waarde van de woningen blijft rustig stijgen, zonder schommelingen. Die trend zet zich waarschijnlijk nog jaren door.