Iedereen komt ooit het moment tegen dat er een woning dient verkocht te worden. Ze zien het huis van vrienden of familie via een makelaar razendsnel de deur uit vliegen en denken: “Dat kan ik zelf ook nog wel”. Geen onlogische conclusie op het eerste zicht. Ze denken een plan uit waarmee hun huis in een mum van tijd verkocht zal zijn, in hun hoofd dan toch alvast.
De realiteit is dat de expertise van een goede makelaar niet zomaar vervangbaar is. Hieronder een aantal zaken die mensen vaak over het hoofd zien wanneer ze overwegen om zelf hun huis te verkopen.
Het aanbod op de huizenmarkt is op dit ogenblik vrij hoog. Hierdoor is een echte strijd tussen verkopers losgebarsten. De maximale zichtbaarheid en uw pand eruit laten springen is daarom van cruciaal belang bij de verkoop van een woning. We vertellen u graag hoe wij het aanpakken.
Ga je je woning verkopen? Dan heb je eerst en vooral een geldig EPC-certificaat nodig. Dit document is echter veel meer dan een administratieve verplichting. Een goede EPC-score is een extra troef bij de verkoop van jouw woning. Ontdek wat het certificaat inhoudt en hoe je de EPC-waarde van je woning verbetert.
Sta je op het punt om je huis of appartement te verkopen? Dat is een goede zet! Zeker nu. De zomer is namelijk de ideale periode om je woning op de huizenmarkt te zetten. Het is gemakkelijker om potentiële kopers aan te trekken, je kan je huis in een beter daglicht zetten én het biedt een extra voordeel bij de verhuis. Benieuwd waarom dat zo is? We sommen de belangrijkste redenen even voor je op!
Een woning aanbieden op de markt? Dan moet je rekening houden met de concurrentie van een heel aantal andere verkopers. je zet je woning dus best optimaal in the picture én geeft bezoekers maar beter van de eerste keer een mooi beeld van het maximale potentieel. En daar helpen we jou met plezier mee!
Een huis verkopen, daar komt heel wat bij kijken. Je moet je huis op de juiste manier in de schijnwerpers zetten, alle nodige documenten verzamelen, potentiële kopers ontvangen, hen overtuigen, … Kortom: een hele to-do lijst die je ook perfect kan overlaten aan jouw immomakelaar. Maar misschien mag je nog meer van je makelaar verwachten?
Wanneer is de ideale periode om je huis te verkopen? Als ervaren immomakelaar kunnen we jou vertellen dat de lente voor velen hét ideale moment is. We merken traditioneel dat er vanaf eind maart tot in juni een piek in de huizenverkoop is. Waar komt die stijging vandaan en hoe kan je hier maximaal op inspelen bij de verkoop van je woning? We sommen het even voor je op!
Heb je ooit een woning gekocht, verkocht, gehuurd of verhuurd? Dan klinkt de term energieprestatiecertificaat (ook wel ‘EPC’ genoemd) je vast en zeker bekend in de oren. Dit verplichte certificaat werd omstreeks 2008 door de Vlaamse overheid gelanceerd als bewijs van energetische kwaliteit van je woning. Zo’n 10 jaar na de lancering kreeg het EPC een serieuze upgrade. Het vernieuwde EPC wil kopers, verkopers, huurders en verhuurders sensibiliseren, informeren en aanzetten tot een grondige energie-efficiënte renovatie. Wat is er nu eigenlijk veranderd? We sommen het even voor je op!