Landelijke woning met bijgebouw, idyllisch gelegen te Onze-Lieve-Vrouw-Waver op een perceel van 1609 m². Deze gezellige woning met een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 416 m² werd met de grootste zorg onderhouden en biedt diverse mogelijkheden. Een aangename woonkamer met aansluitend eetplaats, keuken en veranda bieden een ideale thuis om mensen te ontvangen. Vele raampartijen zorgen voor heel wat lichtinval en een prachtig zicht op omliggend groen. Verder is er op het gelijkvloers nog een eerste slaapkamer, een bureel, een badkamer en een toilet. Verscheidene bergruimtes en een inpandige garage bieden voldoende stockageruimte. Op de eerste verdieping zijn er heden 2 slaapkamers en een logeerkamer ingericht, doch dankzij de ruime zolders is er mogelijkheid om extra kamers te creëren. Het bijgebouw biedt tevens diverse mogelijkheden. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u van de perfect zuid georiënteerde tuin genieten met een prachtig zicht op groen en weilanden. Ideaal voor liefhebbers van groen en rust. Absolute A-locatie te midden van groen, doch op fietsafstand van het landelijke dorpscentrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver met scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Centraal gelegen tussen Brussel - Antwerpen en Mechelen - Leuven. Een unieke woning voor unieke mensen ! Kom de troeven ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Karaktervolle hoeve te OLV-Waver
Baronsdreef 3, 2861 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER
Algemeen
€ 550.000
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Garage1
Bewoonbare opp.416 m²
Grondoppervlakte1609 m²
EPC
EPC No.20240604-0003270936-RES-1
EPC
356 kWh/m².jaar
Financiële Info
Kadastraal inkomen
€ 542
Stedenbouwkundige informatie
Bouwjaar
1943
Voorkooprecht
RVV De Vlaamse Waterweg nv
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Agrarisch gebied
Erfgoed
Nee
Comfort
Verwarming
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Comfort binnen
Open haard, wijn kelder, Internet
Comfort buiten
Vijver, Tuinhuis
OnroerendErfgoed-O2024-0448793-16_5_2024.pdf