Te moderniseren gezinswoning op een knap perceel van 1905 m², gunstig gelegen op een ware A-locatie nabij het landelijke dorpscentrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Deze verzorgde woning werd steeds met grote zorg onderhouden. De lichtrijke woonkamer met aansluitend eetplaats en keuken bieden een gezellige thuis. De ruime berging/wasruimte met apart toilet zijn tevens op het gelijkvloers gelegen. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 4 mooie slaapkamers en een badkamer met bad en douchemogelijkheid. Achteraan de woning is het absoluut heerlijk vertoeven in de zonnige tuin met prachtig vergezicht op omliggende weilanden en groen. Als absolute troef kent de woning een uiterst gunstige ligging op het einde van een doodlopende straat, gelegen in een landelijke omgeving op fiets-/ wandelafstand van het landelijke dorpscentrum met scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen. Kom de troeven van dit mooie huis ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Te moderniseren woning op een ware A-locatie te OLV-Waver
Leemstraat 71, 2861 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER
Algemeen
€ 419.000
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Bewoonbare opp.183 m²
Grondoppervlakte1905 m²
EPC
EPC No.20240826-0003351167-RES-1
EPC
411 kWh/m².jaar
Financiële Info
Kadastraal inkomen
€ 513
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
De Vlaamse Waterweg nv
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
Agrarisch gebied
Erfgoed
Nee
Comfort
Verwarming
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Overstromingsgevaar-O2024-0507234-4_6_2024.pdf