Verrassend ruime, te moderniseren gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk te Sint-Katelijne-Waver. Deze halfopen gezinswoning biedt met zijn verrassend ruime bewoonbare oppervlakte heel wat mogelijkheden. De lichtrijke leefruimte met aansluitend keuken en veranda bieden een gezellige thuis. Verder is er op het gelijkvloers nog een eerste slaapkamer, eventueel in te richten als bureel / thuiswerkplek, een badkamer, een wasruimte en een apart toilet. De nachthal op de verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Bovenop maakt een zolder het geheel compleet. Parkeergelegenheid is gegarandeerd dankzij de ruime oprit en de vrijstaande garage. Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven in de ruime, perfect west-gerichte tuin. De woning is gelegen op een perceel van ruim 853 m². Een vlotte bereikbaarheid is een absolute troef, dankzij de ligging nabij belangrijke invalswegen centraal tussen Brussel en Antwerpen, fietsostrade, treinstation en openbaar vervoer. Kom het potentieel van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Verrassend ruime gezinswoning te Sint-Katelijne-Waver
Vlierstraat 7, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Algemeen
€ 435.000
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Garage1
Bewoonbare opp.151 m²
Grondoppervlakte853 m²
EPC
EPC No.20220718-0002641401-RES-1
EPC
764 kWh/m².jaar
Financiële Info
Kadastraal inkomen
€ 618
Stedenbouwkundige informatie
Bouwjaar
1954
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
Nee
Comfort
Verwarming
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
wijn kelder, Internet
Comfort buiten
Veranda, Tuinhuis
EPC.pdf 