Te moderniseren gezinswoning op een knap perceel, gunstig gelegen nabij het landelijke dorpscentrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Deze soliede woning biedt vele mogelijkheden en kan na renovatie omgevormd worden tot een ideale thuis. Via de riante inkomhal betreden we de woonkamer met aanpalend de keuken. Vanuit de achterliggende veranda en eetplaats heeft u mooi zicht op de tuin en achterliggend groen. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. Parkeergelegenheid is gegarandeerd dankzij een oprit en vrijstaande ruime garage met aansluitend gevelserre. Indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk genieten van de grote tuin. Achterliggend perceel van 638 m² kan mogelijk eveneens aangekocht wordt. Dit perceel is tevens bereikbaar via een erfdienstbare wegenis. Absoluut fijn gelegen op fietsafstand van de landelijke dorpskern Onze-Lieve-Vrouw-Waver, met scholen, winkels, sport en ontspanningsmogelijkheden. Vlotte bereikbaarheid via belangrijke invalswegen (R6-E19), treinstation en openbaar vervoer. Centraal gelegen tussen Brussel en Antwerpen. Bent u op zoek naar een op te frissen woning die u volledig naar uw wensen kan inrichten? Dan is dit hoogstwaarschijnlijk de woning die u zoekt ! Kom de troeven ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Te moderniseren gezinswoning te Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Bosstraat 112, 2861 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER
Algemeen
€ 349.000
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Garage1
Bewoonbare opp.134 m²
EPC
EPC No.20241115-0003447119-RES-1
EPC
469 kWh/m².jaar
Financiële Info
Stedenbouwkundige informatie
Bouwjaar
1966
Voorkooprecht
De Vlaamse Waterweg nv
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Erfgoed
Nee
Comfort
Verwarming
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Leien
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Enkel
Raamkozijn
alu
Comfort binnen
Internet
Comfort buiten
Veranda, Tuinhuis
Indeling
Lasten
Documenten
EPC.digitaal.pdf Gewestinfo-O2024-0998477-12_11_2024.pdf OnroerendErfgoed-O2024-0998480-12_11_2024.pdf Overstromingsgevaar-O2024-0998479-12_11_2024.pdf RechtVanVoorkoop-O2024-1005507-13_11_2024.pdf Gewestinfo-O2024-1005508-13_11_2024.pdf OnroerendErfgoed-O2024-1003156-13_11_2024.pdf Overstromingsgevaar-O2024-1003131-13_11_2024.pdf 