Prijs
:
€ 435.000
Kadastraal inkomen
:
€ 618
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Vlierstraat 7, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Bewoonbare opp.
:
151 m²
Grondoppervlakte
:
853 m²
Bouwjaar
:
1954
Immo Vercammen
Mechelbaan 509
2580 Putte
Mechelbaan 509
2580 Putte
+32 (0)15 75 54 44
info@immovercammen.be
Te Koop 
Woning te koop te SINT-KATELIJNE-WAVER (2860)
€ 435.000
Algemeen
Documenten
EPC.pdf Google kaart
Uitzicht op straat
Omschrijving
Verrassend ruime, te moderniseren gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk te Sint-Katelijne-Waver. Deze halfopen gezinswoning biedt met zijn verrassend ruime bewoonbare oppervlakte heel wat mogelijkheden. De lichtrijke leefruimte met aansluitend keuken en veranda bieden een gezellige thuis. Verder is er op het gelijkvloers nog een eerste slaapkamer, eventueel in te richten als bureel / thuiswerkplek, een badkamer, een wasruimte en een apart toilet. De nachthal op de verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Bovenop maakt een zolder het geheel compleet. Parkeergelegenheid is gegarandeerd dankzij de ruime oprit en de vrijstaande garage. Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven in de ruime, perfect west-gerichte tuin. De woning is gelegen op een perceel van ruim 853 m². Een vlotte bereikbaarheid is een absolute troef, dankzij de ligging nabij belangrijke invalswegen centraal tussen Brussel en Antwerpen, fietsostrade, treinstation en openbaar vervoer. Kom het potentieel van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20220718-0002641401-RES-1
EPC
:
764 kWh/m².jaar
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
wijn kelder, Internet
Comfort buiten
:
Veranda, Tuinhuis
Indeling
Lasten